부동산 매매사업자 세금
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[부동산]매매사업자가 꼭 알아야 할 것 3-부가가치세기록 Memorize/WorkLife 탐구생활 2025. 3. 24. 15:27
1. 대지와 건물의 부가가치세대지(토지): 일반적으로 토지에 대해서는 부가가치세가 부과되지 않습니다. 그러나 사업자가 사용하거나 특정 용도로 거래되는 경우, 부가가치세가 부과될 수 있습니다.건물: 건물에 대해서는 부가가치세가 **10%**로 부과됩니다. 다만, 부가가치세 면세 대상도 있을 수 있기 때문에, 면세 여부를 먼저 확인해야 합니다.전용면적 85제곱미터(25.7평) 초과 주택이나 상가 등을 매매하는 경우 부가가치세 과세에 해당하므로 부가가치세를 신고 및 납부하여야 한다2. 공시지가를 기준으로 한 부가가치세 계산공시지가는 정부가 매년 발표하는 공동주택, 토지, 건물 등의 시세를 나타내는 지표입니다. 공시지가를 사용해 부가가치세를 계산하는 경우, 부동산의 실제 거래 가격을 기준으로 세금을 부과하기도 ..